Baucontrolling

Prüfung der Bauleistungen

Oft steht der Bauherr hilflos auf der Baustelle und weiß nicht, ob die erbrachten Leistungen den tatsächlich beauftragten Leistungen entsprechen. Dennoch wird er aufgefordert, diese Leistungen rechverbindlich abzunehmen. Wenn er in diesem Fall einen fachkundigen Architekten beauftragt hat, wird dieser die Leistungen prüfen und ggf. die Abnahme übernehmen. Wenn dies jedoch nicht der Fall ist wie zum Beispiel bei Umbauten, die nicht genehmigungspflichtig sind, ist gute Beratung wichtig. Hier bieten wir unsere Hilfe an. Wir helfen Ihnen fachkundig und objektiv bei der Prüfung der Bauleistungen und sorgen ggf. dafür, dass Sie nur das in Rechnung gestellt bekommen, was ordnungsgemäß und vollständig erbracht worden ist. Der gute und seriöse Handwerker scheut eine solche Überprüfung durch Sachverständige auch nicht.

Abnahme von Bauleistungen

Die Abnahme von Bauleistungen ist Voraussetzung für die Begleichung von Schlussrechnungen. Der Erbringer von Bauleistungen hat auf eine form- und fristgerechte Abnahme einen Anspruch. Hier bieten wir unsere Hilfe an. Wir helfen Ihnen fachkundig und objektiv bei der Abnahme der Bauleistungen und sorgen ggf. dafür, dass Sie nur das in Rechnung gestellt bekommen, was ordnungsgemäß und vollständig erbracht worden ist. Der gute und seriöse Handwerker scheut eine solche Abnahme durch Sachverständige auch nicht.

Rechnungsprüfungen

Welcher Bauherr ist wirklich in der Lage, eine Schlussrechnung eines Bauunternehmers zu prüfen? Oft kommt es hier zu Streitigkeiten, die nicht selten erst vor Gericht enden. Wir prüfen für Sie fachkundig und objektiv Rechnungen und prüfen ggf. auch, ob die berechneten Positionen auch wirklich in Gänze erbracht worden sind. Dafür ist es allerdings notwendig, rechtzeitig zu prüfen und nicht erst dann, wenn die Einspruchsmöglichkeiten eingeschränkt sind. Wichtig ist hier auch das Gesetz zur Beschleunigung von Zahlungen im Bauwesen.

Dokumentation/ Gewährleistungen

Wir übernehmen die Dokumentation Ihres Bauvorhabens und stellen die Gewährleistungsfristen übersichtlich zusammen, damit Sie später zu jeder Zeit wissen, an wen Sie sich in welcher Angelegenheit wenden müssen, um Ihre berechtigten Ansprüche geltend zu machen.

Archivierung/ Facility- Management

Bei größeren Bauvorhaben ist eine systematische Archivierung der Bestandsunterlagen erforderlich und evtl. ein begleitendes Management der Immobilie, um Ansprüche geltend zu machen oder auch Ansprüche dritter an Sie zu prüfen und ggf. abzuwehren. In dieser Aufgabe steckt ein großes Potenzial für die Zukunft und schon oft führte ein gut geführtes Facility- Management zum wirtschaftlichen Erfolg eines Projekts.

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